万科的物业输出

• 作者: 柒石
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 万科 中国房地产 增量市场 商业地产 住宅市场 集中度 战略重点 在售楼盘 教育产业 八爪鱼
• 年，卷（期）: zgfdcb_2015,（11Z）
• 页码范围: 6-
• 页数: 1页
• 分类号: F299.233.47

摘要

<正>万科正在经历一场脱胎换骨的自我裂变。现在,万科的战略重点有所转移:城市配套服务商。曾专注住宅市场的万科,触角已从屋内装修、屋外物业管理,一路延伸到社区外的商业地产、产业地产、教育产业、养老度假,看似八爪鱼般庞杂,其实逻辑只有一个:力图挖掘房屋交付后的利润。引发这一变动的根本原因在于,中国房地产行业正从增量市场转向存量市场,全国商品房销售规模难有增长。同时,各大房企的市场集中度迟迟不见提高,比如万科的市场