多元化布局房企如何触网金融业

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 企业融资渠道 传统开发 证券化产品 行业渗透 房地产市场 万科 世茂集团 万达 地产巨头 合作建房
• 年，卷（期）: zgfdcb_2015,（11Z）
• 页码范围: 60-63
• 页数: 4页
• 分类号: F299.233.4

摘要

<正>新常态下,房地产市场趋于理性增长,逐步向专业化、规范化方向发展,房企完全依靠传统开发经营利润空间将进一步被压缩,调整经营模式、提升资本质量、加快产品创新才能取得长足发展。2014年下半年以来,越来越多的房企通过多种方式向金融领域延伸,一方面与金融业的融合可以拓宽企业融资渠道,另一方面金融业作为一项新业态有助于企业实现多元化布局,并逐步转向"房地产+金融"的经营模式。目前,房企主要以三种方式向金融行业渗透,包括参股或设立金融机构、拥抱互联网金融、发行REITs等资产证券化产品实现轻资产运营。