住房市场失灵的度量及成因分析-以江苏省为例

• 作者: 吴翔华 王剑 蒋清洁 虞敏敏
• 来源期刊: 商业经济研究
• 学科: 经济
• 关键词: 住房市场失灵 失灵现象度量“夹心层” 失灵成因 分类指导
• 年，卷（期）: 2015,（23）
• 所属期刊栏目: 产业观察
• 页码范围: 112-115
• 页数: 4页
• 分类号: F293.3
• 字数: 6507字
• 语种: 中文

摘要

第十二届全国代表大会第三次会议提出新的住房宏观调控思路是“商品房市场分类指导，保障房实物保障与货币补贴并举”。基于该调控思路和市场失灵理论，本文在调研江苏省15个城市的商品房价格和保障房价格的基础上，运用两者之间的价格差距确认“夹心层”的存在并度量住房市场失灵现象，分析了市场失灵的成因并对失灵情况进行分类指导，提出差别化的政策建议。本文对政府缓解住房市场失灵，解决“夹心层”住房问题，实现住房市场健康、和谐发展具有重要的参考意义。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	吴翔华		51	239	8.0	14.0
2	虞敏敏		2	16	2.0	2.0
3	王剑		9	28	4.0	5.0
4	蒋清洁		3	6	1.0	2.0