宅基地使用权放开流转趋势下关于土地登记制度的思考

• 作者: 何蒋玲
• 来源期刊: 人间
• 学科: 政治法律
• 关键词: 宅基地使用权 土地登记 公示原则
• 年，卷（期）: 2015,（35）
• 所属期刊栏目: 人间政法
• 页码范围: 74-74,76
• 页数: 2页
• 分类号: D922.3
• 字数: 2001字
• 语种: 中文

摘要

据实践调查，我国全国各地的宅基地使用权的流转正如火如荼地进行，尽管是在未得到法律允许的前提下，但是，这个“隐形市场”之所以会形成，正式说明它是符合社会发展需要的。而在这一背景下，土地登记制度明显是另一需要重视的命题，虽然，《物权法》已经规定全国的不动产登记采登记生效主义的原则，但是，在考察农村实际情况的情况下，应该区分宅基地使用权流转的区域而采取不同的公示原则：对于本集体经济组织成员的内部流转，宜坚持交付生效主义与登记对抗相结合的公示原则，而宅基地使用权的对外流转仍应采用登记生效主义的原则。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	何蒋玲		1	0	0.0	0.0