房地产与城市化协调发展实证研究--基于广州房地产市场数据

• 作者: 公言常 董雪梅
• 来源期刊: 房地产导刊
• 关键词: 房地产 城市化 加权最小二乘法 线性分位数回归
• 年，卷（期）: 2015,（5）
• 所属期刊栏目: 房地产业
• 页码范围: 20-21
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

房地产市场发展与城市化之间存在一定的长期稳定关系，本文从房地产市场供需平衡的角度出发，以广州房地产市场1987-2012年的统计数据，采用加权最小二乘法进行回归分析，并采用线性分位数回归对数据结果进一步分析验证。实证研究结果表明：城市发展的不同阶段对房地产市场发展的影响机制不同。城市发展初期，对房地产市场的推动效果显著；在发展后期，城市化率收敛于某一固定值后，房地产对城市化进程的推动效果明显。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	董雪梅		26	106	7.0	9.0
2	公言常		1	0	0.0	0.0