浅析房地产信贷在房地产开发投资中的乘数效应

• 作者: 陆仪
• 来源期刊: 新经济
• 关键词: 房地产信贷 房地产开发投资 乘数效应
• 年，卷（期）: 2015,（26）
• 所属期刊栏目: 金融观察
• 页码范围: 54-55
• 页数: 2页
• 字数: 4523字
• 语种: 中文

摘要

房地产特有的开发金额,来自银行信贷.这类金额来源凸显了内生状态下的递增倾向,表现乘数效应.在信贷促动之下,开发金额快速递增.构建空间模型,模拟得来信贷金额特有的乘数效应,进行查验总结.调研数值表明:房地产关联的信贷,存在乘数效应.运用历史数据,辨识了这类效应之下的收敛时间.基于精准模型,可得这一结论:紧缩状态下的信贷调控,影响着平日内的房产开发;有着刺激特性的信贷调节,影响并不凸显.