不动产抵押权流转时应遵循一般规则一一登记

• 作者: 王展
• 来源期刊: 法制与社会
• 学科: 政治法律
• 关键词: 抵押权 流转效力 共同申请 登记
• 年，卷（期）: 2015,（18）
• 所属期刊栏目: 经济与法
• 页码范围: 113-114
• 页数: 2页
• 分类号: D923.2
• 字数: 3554字
• 语种: 中文

摘要

在构建市场经济交易秩序的过程中,信用显得弥足珍贵.担保物权的重要功能就是保障信用,维护交易的安全.不动产抵押权的规则设计在与时俱进,法律适用时如何摒弃不合时宜的规定,正确理解《物权法》的精神实质,是必须面对的重要课题.第一,研究流转效力.实践中,有案例显示裁判者认为不动产抵押权流转无须登记.本文予以反驳,提出不动产抵押权流转离不开登记程序,只有登记后才具有对世效力.现实中,部门规章就不抵押权转让的登记称之为变更登记或转移登记,本文建议未来应予统一名称,并简化程序允许单方申请变更登记.

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序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王展	天津大学文法学院	1	0	0.0	0.0