基于Hedonic模型的西安地铁对沿线住宅价格的影响分析

• 作者: 姚广鹏 李文兵 杨在兵 茹小磊
• 来源期刊: 城市建筑
• 关键词: 地铁 住宅价格 Hedonic模型 影响因子
• 年，卷（期）: 2015,（20）
• 所属期刊栏目: 研究·探讨
• 页码范围: 291-292
• 页数: 2页
• 字数: 2198字
• 语种: 中文

摘要

地铁提高了沿线区域的通达性,大大降低了沿线居民的通勤成本,对沿线房地产价格产生深远影响.本文以西安市地铁2号线为例,选取了沿线2011年~2012年开盘的若干个住宅价格作为分析对象,采用 Hedonic半对数模型研究住宅价格的影响因子并重点分析了距地铁站的距离对住宅价格的影响.研究认为,在1 km的显著影响范围内,住宅距离地铁站越近,住宅价格增值空间越大.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨在兵	长安大学公路学院	5	2	1.0	1.0
2	李文兵	长安大学公路学院	3	2	1.0	1.0
3	茹小磊	长安大学公路学院	7	6	1.0	1.0
4	姚广鹏	长安大学公路学院	11	12	2.0	2.0