房屋承租人优先购买权的适用范围

• 作者: 张鹏
• 来源期刊: 法制博览
• 学科: 政治法律
• 关键词: 互易 代物清偿 混合赠与 合作开发建房
• 年，卷（期）: 2015,（29）
• 所属期刊栏目: 立项课题
• 页码范围: 54-56
• 页数: 3页
• 分类号: D923
• 字数: 4522字
• 语种: 中文

摘要

房屋承租人优先购买权的适用范围不仅仅局限于出租人"出卖"房屋,在出租人"互易"、"代物清偿"、"以物抵债"、"法院执行拍卖或变卖"等情况下,房屋承租人依然应当享有优先购买权. 但是,在出租人"法人破产、合并或分立"、"政策性分配房屋"、"合作开发建房"、"自拆联建房屋"、"混合赠与"等情况下,房屋承租人不应当享有优先购买权. 承租部分房屋,但房屋整体出卖时,承租部分房屋的承租人的优先购买权则需要视情况具体分析.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张鹏	苏州大学法学院	117	617	15.0	20.0