论我国不动产登记的审查制度

• 作者: 丁再昌 胡岚
• 来源期刊: 商
• 关键词: 不动产审查模式 形式审查 实质审查 审慎义务 赔偿责任
• 年，卷（期）: 2015,（21）
• 所属期刊栏目: 商界论坛 -- 经法视点
• 页码范围: 233-233,229
• 页数: 2页
• 字数: 2881字
• 语种: 中文

摘要

不动产统一登记制度是2007年《物权法》的要求。不动产登记审查制度作为不动产登记制度的核心内容，对明确登记错误的责任承担、保障不动产登记的公示公信力、维护交易安全、促进交易效率等均有重要影响。然笔者以为今年3月1日姗姗来迟的《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）及近日刚问世的《不动产登记暂行条例实施细则》（草案征求意见稿）（以下简称《意见稿》，在不动产登记机关审查义务的规定上仍过于原则，缺乏现实操作性，建议参照德、日的模式，在审查前适当引入公证制度，以简化不动产登记机构的审查程序，明晰不动产登记机构的审查义务，厘清不动产登记机构登记错误的责任承担，确保不动产登记制度更好地落实。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	胡岚		11	8	2.0	2.0
2	丁再昌		1	4	1.0	1.0