城市低效建设用地收储成本收益测算研究——以温州市为例

• 作者: 丁瑜 吴智刚 蔡敏婷 袁婷 高扬
• 来源期刊: 广东土地科学
• 学科: 经济
• 关键词: 低效用地 收储 成本收益测算 温州市
• 年，卷（期）: 2016,（1）
• 页码范围: 9-15
• 页数: 7页
• 分类号: F299.23

摘要

快速城市化背景下,我国城市人地矛盾凸显,土地资源的粗放利用,空间管制实施不力,使得城市地域空间快速向外扩张,产生了大量的低效建设用地。本文结合我国土地制度和实际情况,建立了低效建设用地收储成本和收益测算方法与模型,并以温州市2014年城镇低效用地调查的数据为例进行验证。经过测算,其收储成本约为6856.05亿元,净收益为5957.41亿元,收益率为86.89%。研究认为其收储效益良好,开发潜力巨大,社会和经济效益明显。