判别PPP模式在廉租房项目建设中的适用性——基于VFM评价方法

• 作者: 张锋 王莹
• 来源期刊: 土木工程与管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 廉租房 公私合营(PPP) 物有所值(VFM) 适用性分析
• 年，卷（期）: 2016,（3）
• 页码范围: 111-117
• 页数: 7页
• 分类号: F293.3
• 字数: 6049字
• 语种: 中文

摘要

PPP模式参与廉租房项目建设中能有效解决政府资金短缺,转移风险及提高管理效率.然而对于PPP模式是否适合在廉租房项目建设中使用,国内并没有具体的定量化指导方针.文章比较分析了三种PPP模式在廉租房建设运营中的差异,基于物有所值(VFM)评价方法,以BOT模式为例研究了廉租房建设中的VFM两要素公共部门参照标准(PSC)和全寿命周期成本(LCC)的构成.通过建立廉租房项目建设中的PPP适用判别流程,得到了有效的VFM值,根据VFM值判断廉租房项目建设是否适合采用PPP模式以及采用的具体模式.最后以案例进行说明分析,为政府部门选择采购模式提供了科学依据.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王莹	西安建筑科技大学管理学院	24	139	9.0	11.0
2	张锋	西安建筑科技大学管理学院	7	18	2.0	4.0