“以房抵债”协议性质之辨析

• 作者: 李开宇 王茂霖
• 来源期刊: 中国不动产法研究
• 学科: 政治法律
• 关键词: 抵债 商品房 协议 买卖合同 借款 性质 借款人
• 年，卷（期）: zgbdcfyj,（2）
• 页码范围: 103-113
• 页数: 11页
• 分类号: D923.6

摘要

一、问题的提出法律与生活若即若离,担保为一典型。我国法律明文规定的担保大致有担保物权、保证及定金3种类型,但在现实中,还存在其他非法定形式,本文所要讨论的对象便是其中之一。这种担保笔者称之为'以房抵债'协议,其基本表现为:双方当事人约定成立借款合同与商品房买卖合同,二者在形式上相互独立,但在内容上又相互关联,即约定借款人在逾期未偿还借款本息时,贷款人可以借款作为房款,请求借款人依照商品房买卖合同转让商品房所有权。笔者认为,之所以要对这一现象的性质进行研究,并提出切实可行的理论,主要是因为以

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李开宇	上海交通大学凯原法学院	1	0	0.0	0.0
2	王茂霖	西南政法大学经济法学院	1	0	0.0	0.0