房地产公司电梯合约管理研究

• 作者: 廖秦明 郭明星
• 来源期刊: 工程管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产公司 电梯管理 合约管理
• 年，卷（期）: 2016,（1）
• 所属期刊栏目: 房地产经济与管理
• 页码范围: 148-152
• 页数: 5页
• 分类号: F293.3
• 字数: 6565字
• 语种: 中文
• DOI: 10.13991/j.cnki.jem.2016.01.027

摘要

在房地产开发过程中，电梯作为房地产公司直接采购的一项重要机电设备，在合同执行过程中存在较多问题，不仅造成甲乙双方或者多方的争议，而且通常结算金额较合同金额超支比例较大，然而其中大部支出是可以通过有效的管理来规避的。简述了房地产公司在项目开发过程中的常规电梯管理流程，对若干实际项目中遇到的问题进行总结和归类，从策划、设计、招标、施工和竣工等5个阶段，分别阐述了电梯管理的措施和建议。结合上海市某住宅项目的电梯安装合同结算数据，直观体现通过有效管理可实现的经济效益。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	廖秦明	中海发展上海有限公司合约部	2	5	1.0	2.0
2	郭明星	中海发展上海有限公司合约部	1	4	1.0	1.0