基于GIS主题爬虫的在线房产估价系统与优化

• 作者: 洪中华 童小华 董浩然 谢欢 陈鹏
• 来源期刊: 地理信息世界
• 学科: 地球科学
• 关键词: 地理信息系统 主题爬虫 信息获取 房产估价
• 年，卷（期）: 2016,（2）
• 所属期刊栏目: 技术应用
• 页码范围: 107-112
• 页数: 6页
• 分类号: P208
• 字数: 2969字
• 语种: 中文

摘要

房地产估价的常用方法是将估价对象与邻近估价时点和邻域空间的类似房地产进行比较,从而估算其客观合理的价格,这需要用到大量的可比房产价格数据.GIS主题爬虫的应用可以有效解决目前房产估价所面临的数据缺乏、效率低下等问题.该文综合运用主题爬虫、网页解析技术、数据库技术、Web技术和GIS技术进行房产数据的提取、存储、空间分析,并利用所提取的实时房产交易案例进行房产价格估算;设计并实现了一个具备房产地理位置查询、房屋基本属性查询、房屋价格估算、房产批量评估等功能的房产信息实时更新与处理系统.最后对该系统做了前端、后台及数据库的优化,在某公司的估价业务工作中得到了实际应用,并取得了良好的用户体验效果.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	童小华	同济大学测绘与地理信息学院	148	1672	23.0	32.0
2	陈鹏	同济大学测绘与地理信息学院	48	432	12.0	19.0
3	洪中华	上海海洋大学信息学院	28	111	6.0	9.0
4	谢欢	同济大学测绘与地理信息学院	15	153	7.0	12.0
5	董浩然	同济大学测绘与地理信息学院	2	8	1.0	2.0