2015年农地确权、土地流转与农地投资的调查报告

• 作者: 张晔 秦聪
• 来源期刊: 南大商学评论
• 关键词: 农地确权 土地流转 农地投资
• 年，卷（期）: 2016,（3）
• 页码范围: 42-58
• 页数: 17页
• 字数: 7958字
• 语种: 中文

摘要

基于林肯土地中心的委托,南京大学农村土地调查小组开展了2015年度农村土地调查项目.本调查采用村庄问卷和入户问卷相结合的形式,共收回22个村218户有效问卷,其中确权村占调查村的一半.我们发现:(1)确权导致农户的土地出租率上升15％～28％,出租面积上升0.45～0.73亩,且统计显著,因此确权有助于农村农用地的流转.(2)确权能够提高土地资源的内在价值.与非确权村相比,确权村农户的土地租金率显著高出约40％～50％.(3)确权对农地投资具有很大影响,能够促进农户对农业生产性固定资产和有机肥料的使用.但是我们同时也发现,某些地区在土地权属边界并没有清晰厘定的情况下就匆忙确权,从而可能为未来的土地流转埋下纷争隐患.其次,我们发现流转出去的土地,尤其是在新型农业经营主体中产生了明显的“去粮化”和“非农化”的倾向,这一点值得我们关注和警惕.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张晔	南京大学商学院国际经济贸易系	24	652	9.0	24.0
2	秦聪	南京大学商学院国际经济贸易系	1	2	1.0	1.0