农村产权抵押物变现的现实困境与破解对策

• 作者: 刘明月 张卫国 田逸飘
• 来源期刊: 西部论坛
• 学科: 经济
• 关键词: 农村产权 抵押融资 抵押物变现 收储管理 农村产权流转 农村产权交易市场 确权颁证 价值发现 价值评估 价值变现
• 年，卷（期）: 2016,（5）
• 所属期刊栏目: 城乡统筹与农村改革
• 页码范围: 26-33
• 页数: 8页
• 分类号: F301.3|F832.1
• 字数: 9801字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-8131.2016.05.004

摘要

农村产权抵押融资是盘活农村“沉睡资产”的重要渠道，也是增加农民财产收入的重要途径，而产权抵押物变现难是目前制约我国农村产权抵押融资健康发展的主要因素之一。由于我国农村产权流转存在刚性制度约束、农村产权的有效市场需求和流动性不足及其确权成本高且操作难，导致农村产权抵押物的收储与管理难、价值发现难、价值评估难和价值变现难。应完善农村产权抵押物变现的法律支撑体系，优化政府主导的宏观调控机制，构建包括资产管理中心、信息中心、交易中心、价值评估中心的农村产权交易市场体系，并完善农村产权确权颁证制度和农村社会保障制度等相关配套措施，以有效破解农村产权抵押物变现难困境，推动农村产权抵押融资发展。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张卫国	西南大学经济管理学院	89	538	11.0	20.0
2	田逸飘	西南大学经济管理学院	11	32	3.0	5.0
3	刘明月	西南大学经济管理学院	6	26	2.0	5.0