城市工业园区存量更新中的利益博弈与治理创新*--深圳、常州高新区两种模式的比较?

• 作者: 姜克芳 张京祥
• 来源期刊: 上海城市规划
• 学科: 工学
• 关键词: 工业园区 存量更新 空间利益 合作博弈 治理创新
• 年，卷（期）: 2016,（2）
• 所属期刊栏目: 城乡治理
• 页码范围: 8-14
• 页数: 7页
• 分类号: TU981
• 字数: 8970字
• 语种: 中文

摘要

伴随国民经济转型和产业结构调整，在土地管制日益严格的背景下，城市工业园区的发展逐步进入存量挖潜时代，并引发了大量的工业用地更新活动。正如物质空间的背后是资本与权力交织的逻辑，用地更新的背后是围绕着空间的不断博弈，其关键和难点在于平衡利益相关者间的权力和权益。然而在现有制度环境中，更新博弈往往受限于产权制度和博弈失衡，更新工作也面临着多输的困境。从空间博弈的基本机制出发，探讨阻碍城市工业园区存量更新的深层次矛盾，构建基于价值均衡的理想博弈模型，并具体分析深圳和常州高新区两种治理模式，指出其主要问题和未来的制度创新方向。城市工业园区存量更新本质上是一种合作空间博弈，权属调整与价值分配的均衡是达成合作协议实现博弈均衡的关键。对于一般性地区的城市工业园区而言，通过构建适用于工业用地更新的政策体系与主动介入的触媒式项目，可以实现交易成本的下降与合作剩余的提高。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张京祥	南京大学建筑与城市规划学院	270	10187	59.0	90.0
2	姜克芳	南京大学建筑与城市规划学院	4	47	3.0	4.0