土地发展权何去何从——从闲置土地说起

• 作者: 晓叶
• 来源期刊: 中国土地
• 年，卷（期）: 2016,（2）
• 所属期刊栏目: 地政时评
• 页码范围: 1
• 页数: 1页
• 语种: 中文

摘要

闲置土地不是一个陌生的话题,无论对于政府部门还是对于坊间人士.不过,坊间更为关注的是一些开发商囤地获取暴利问题,因为这直接关系房价涨跌以及分配公平,危及切身利益;而政府关注的是地产市场秩序与规则、以及有限的建设用地资源如何高效配置的问题,这既是政府职责所在,也与政府的公众信誉度密切相关. 为此,政府设立了专门的规章制度来加强对闲置地的管理和处置.1999年4月,国土资源部发布《闲置土地处置办法》,2012年又对相关规则进行了进一步修订.然而制度虽旧趋完善,但土地闲置现象却依然屡禁不止.2014年进行的一次专项督查表明:2009年至2013年全国已供建设用地中被闲置的土地达105.27万亩.相关部门由此在全国开展了闲置土地大清查和督查处理工作,一年后,国务院针对重大政策措施落实情况而开展的第二次大督查结果显示:截至2015年12月底,全国已处置闲置土地85万亩,占发现的闲置土地总量的81％.查处虽初见成效,但土地闲置问题依然是政府部门不能忽视的一个重要问题.