闲置土地的处置难点与治理路径

• 作者: 吴次芳 姜舒寒 谭永忠
• 来源期刊: 中国土地
• 年，卷（期）: 2016,（2）
• 所属期刊栏目: 焦点
• 页码范围: 4-8
• 页数: 5页
• 语种: 中文

摘要

闲置土地的产生原因错综复杂,涉及行政、制度、价格、税收、市场、文化和规划等各方面的因素.在当前的制度环境下,我国对闲置土地的处理主要有以下几种方式:①征收土地闲置费;②延期开发;③政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者,对原建设项目继续开发建设,并对原土地使用者给予补偿;④政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设;⑤土地使用者将土地使用权交还给政府,并取得适当的补偿;⑥依法收回闲置土地使用权.这些方法都可对已产生的闲置土地进行处理,但很多方法在管理部门具体实施时难以开展,造成现阶段土地闲置量大、处理难的问题.因此,应制定切实可行的政策,进行制度改革,从根源上预防闲置土地产生.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	吴次芳		317	11661	63.0	95.0
2	谭永忠		38	1544	19.0	38.0
3	姜舒寒		5	2	1.0	1.0