土地综合利用及开发策略研究——基于广州南站地区的实证研究

• 作者: 刘璐祯 周为吉 黄诗琪
• 来源期刊: 广东土地科学
• 学科: 经济
• 关键词: 广州南站 土地利用 综合开发 策略 满意度
• 年，卷（期）: 2016,（6）
• 页码范围: 17-24
• 页数: 8页
• 分类号: F301.2

摘要

本文以广州南站为例,以乘客、社会人士、开发商等各利益相关者为调查视角,调查广州南站土地使用现状、土地规划、各利益相关者对政府规划的满意度及评价。调研发现,绝大多数调查者对广州南站总体上还是十分满意的,满意度较高的主要方面是作为客运站的本质性功能,如乘车环境,方便快捷等:不满意方面主要集中在商业氛围。实际上,广州南站高铁的比较优势在于开发及相关的配套建设上,但是产业引导不足,缺少市场活力、基础配套设施不完善、土地粗放使用是目前广州南站发展存在的问题之一。最后,本文在上述研究的基础上提出了一系列土地利用开发策略的建议。