房价泡沫的扩散效应——一个房地产调控的新视角

• 作者: 何宝峰 杨文
• 来源期刊: 中国经济问题
• 关键词: 房价扩散 房价收入比 泡沫 公共服务
• 年，卷（期）: 2016,（1）
• 页码范围: 96-109
• 页数: 14页
• 语种: 中文

摘要

房地产泡沫扩散是一个重要的经济现象.本文对我国房价泡沫的扩散效应进行分析,提供了估算扩散效应的新方法.在DeGroot模型基础上,本文构建了一个简单实用的扩散模型和与之对应的计量模型,用于估算房价变动过程中城市间的相互影响和泡沫扩散效应.分析表明,大城市的房价收入比之间有高度相关性,扩散效应在泡沫形成和发展中作用明显,上海等一线城市的房价变动对其他城市影响显著.因此,控制一线城市的房价泡沫应成为调控重点.同时,应提高二三线城市的公共服务水平以抑制泡沫扩散.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨文	深圳大学经济学院	11	15	2.0	3.0
2	何宝峰	深圳大学社会科学学院	7	6	1.0	2.0