海南同晟房地产开发有限公司诉文昌正豪房地产开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷案

• 作者: 林秋婷
• 来源期刊: 特区法坛
• 学科: 政治法律
• 关键词: 房地产开发有限公司 合同纠纷案 合作开发 惩罚性违约金 合资 文昌 海南 不安抗辩权
• 年，卷（期）: tqft_2016,（3）
• 页码范围: 45-46
• 页数: 2页
• 分类号: D923.6

摘要

【审判要旨】对不安抗辩权的行使，如何界定合同一方当事人是否丧失了商业信誉应当视不同情况而定，应结合双方的合同性质、案件的客观事实、行业规则等因素加以认定；违约金兼具补偿性及惩罚性双重性质，我国现行法律中对违约金的规定强调违约金补偿性的功能，同时有限地承认违约金的惩罚性；违约金调整规则适用于惩罚性违约金；在当事人明确约定的违约金为惩罚性违约金情况下，非违约方可一并主张违约金与损失赔偿。

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