2015年沪上楼市量价齐升2016年下行趋势或将明显

• 作者: 张宏伟
• 来源期刊: 投资有道
• 学科: 经济
• 关键词: 楼市 商品住宅市场 国际金融中心 成交量 销售价格 上海 平方 公积金
• 年，卷（期）: tzyd_2016,（3）
• 页码范围: 86-88
• 页数: 3页
• 分类号: F293.35

摘要

作为一线城市、国际金融中心的上海晒来就备受关注，楼市走势更是关注的焦点。2015年（截止12月27日，下同）上海商品住宅销售价格为32092元／平方米，同比上涨18．39％，2015年上海商品住宅成交量为1466万平方米，同比上涨56．63％，上海楼市出现量价齐升的状态。去年上海商品住宅市场彰显四大特征特征一：上海整体市场快速复芬，2015年下半年进入量价齐升的阶段在央行降准、降息、公积金政策调整、二套房贷降首付、营业税降低免征门槛等“救市”政策刺激及开发商集中推盘影响之下，上海楼市在4月份成交量出现大幅回升，达到12425万平方米，较去年同期上涨6321％，环比3月上涨5933％，第一轮成交量高峰期出现。

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