基于风险控制下的生鲜林果用地抵押贷款模式研究

• 作者: 田富强
• 来源期刊: 江西农业学报
• 学科: 经济
• 关键词: 风险控制 生鲜林果用地 抵押贷款 模式创新
• 年，卷（期）: 2016,（8）
• 所属期刊栏目: 土地科学
• 页码范围: 94-100
• 页数: 7页
• 分类号: F932.43
• 字数: 8593字
• 语种: 中文
• DOI: 10.19386/j.cnki.jxnyxb.2016.08.21

摘要

研究了生鲜林果用地抵押贷款的风险点:(1)金融机构(承贷银行)不愿意接受散户抵押的生鲜林果用地;(2)抵押贷款的借款人不能履行到期债务;(3)生鲜林果用地主体分散;(4)如果忽视承包权益,引发承包农户收回承包生鲜林果用地的风险;如果向拥有承包权的承包农户支付承包权益,导致银行只能找到不合格的第三方生鲜林果用地使用者;(5)借款人继续使用抵押生鲜林果用地的机制,会产生金融机构无法控制借款人的风险.为了化解上述风险点,进行了生鲜林果用地抵押贷款风险控制模式创新:第一组关系是作为散户的承包农户抵押贷款模式创新,包括3种模式:散户向大户借款模式、大户相机管理模式、土地经营规模化模式;第二组关系是作为大户的规模经营者抵押贷款模式创新,包括2种模式:一是借款果农继续使用模式;二是银行投资入股模式.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	田富强	西安文理学院经管学院	60	91	5.0	6.0