房价的本质探析

• 来源期刊: 电梯工业
• 学科: 工学
• 关键词: 人口流动 房价 年龄结构 计划生育 房地产 居住 居民 购房
• 年，卷（期）: 2016,（1）
• 页码范围: 32-32
• 页数: 1页
• 分类号: TU984

摘要

居民对房地产的需求不外乎是居住和投资这两大需求。拉动这两大需求的，从人口的角度看，一是与人口的年龄结构有关，二是与人口流动有关。从美国和日本的案例看，购房与购车的主力人群年龄段一样，都是25—44岁。中国由于计划生育的实施，人口红利的拐点已经出现.