房地产市场自组织运行机理研究

• 作者: 邱奇 高新
• 来源期刊: 工业经济论坛
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 自组织 运行机理
• 年，卷（期）: 2016,（2）
• 所属期刊栏目: 产业经济
• 页码范围: 201-208
• 页数: 8页
• 分类号: F282
• 字数: 6399字
• 语种: 中文
• DOI: 10.11970/j.issn.2095-7866.2016.02.010

摘要

随着我国房地产市场化改革的完成，房地产业已成为国民经济的支柱产业。然而，近几年我国房地产市场的运行实践表明，传统市场经济理论在房地产市场管控领域存在缺陷。本文主要运用自组织理论分析房地产市场的运行机理，并得出以下主要结论：房地产市场的运行主要是自组织，房地产市场具有显著的耗散结构特征。自组织过程对于房地产市场发展来说是把双刃剑：既可能是积极的协同，也可能是消极的崩溃。由于存在这两种倾向，房地产市场的自组织运行的结果也就存在两种可能：一种是积极结果，这将促使房地产市场的形成，并促使房地产市场在发展中成熟；另一种是消极结果，这将促使房地产市场出现泡沫并最终导致房地产市场的崩溃。政府对于房地产市场的管控政策应当遵循适时性原则。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	高新	北京交通大学经济管理学院	6	16	2.0	4.0