增减挂钩中房屋拆迁法律性质辨析：实然与应然

• 作者: 金晶
• 来源期刊: 国土与自然资源研究
• 学科: 政治法律
• 关键词: 增减挂钩 房屋拆迁 规划权 管制性征收
• 年，卷（期）: 2016,（3）
• 页码范围: 56-59
• 页数: 4页
• 分类号: D920.4
• 字数: 5374字
• 语种: 中文

摘要

在梳理拆旧区房屋拆迁政策依据和实践现状的基础上，比较嘉兴姚庄镇、重庆市和成都市郫县三地增减挂钩和房屋拆迁模式异同；指出实然层面，目前的拆旧区房屋拆迁表现出行政行为与民事行为交织的特点，不同模式房屋拆迁性质处于“民事拆迁—行政征收”光谱的不同位置；应然层面，增减挂钩政策体现政府规划权，拆旧区房屋拆迁是规划权行使造成的农民私有财产减损，应将其界定为“管制性征收”并进行相应的制度与政策完善。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	金晶	武汉大学资源与环境科学学院	52	202	6.0	13.0