基于承包人质量缺陷的质量保证金扣除

• 作者: 侯郁 宋玥 张戈 王飞 陶喜胜
• 来源期刊: 土木工程与管理学报
• 学科: 政治法律
• 关键词: 承包人质量行为 质量缺陷 质量保证金 扣除条件
• 年，卷（期）: 2016,（4）
• 页码范围: 89-93
• 页数: 5页
• 分类号: F407.9|D922.29
• 字数: 2933字
• 语种: 中文

摘要

因承包人原因导致建筑工程出现质量缺陷时，尽管有相关质量保证金管理文件，但只规定承包人在不履行修复缺陷义务时可以扣除质量保证金，并没有对其扣除条件与费用计算给出具体方法，同时也缺乏可操作性的质量缺陷责任认定及赔偿机制，导致发包人在质量保证金的管理上利益受损。基于此，首先明确质量缺陷及质量缺陷期概念，分析质量缺陷的原因；然后通过确定质量缺陷责任主体、归责原则和赔偿机制，解决质量保证金扣除条件及原则；针对质量缺陷是否可修复的条件下，给出质量保证金扣除费用计算方法；最后给出质量保证金扣除流程。通过此研究，对于保证承包方认真履行质量缺陷修复义务，保障发包方利益，提高工程质量以及解决质量保修纠纷等问题具有一定的参考意义。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	宋玥		4	5	2.0	2.0
2	王飞		11	53	5.0	7.0
3	侯郁		5	11	1.0	3.0
4	陶喜胜		1	1	1.0	1.0
5	张戈		1	1	1.0	1.0