考虑期权的房地产抵押价值评估研究

• 作者: 张洋 张鼎祖
• 来源期刊: 工程经济
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产抵押 价值评估 看跌期权 B-S模型
• 年，卷（期）: 2016,（10）
• 所属期刊栏目: 工程咨询
• 页码范围: 41-44
• 页数: 4页
• 分类号: F407.9
• 字数: 4812字
• 语种: 中文
• DOI: 10.19298/j.cnki.1672-2442.201610041

摘要

剖析房地产抵押价值内涵,阐述现行房地产抵押价值评估方法的适用性,引入房地产抵押贷款中内含的看跌期权,对现有抵押评估方法进行改进.并运用案例对改进的房地产抵押价值估价思路给予说明:采用改进的评估方法,评价结果能更加科学地反映资产在抵押状况下的价值;通过期权修正,将借款人主观违约的可能性价值化,一定程度上减少借款人主动违约的风险.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张鼎祖	长沙理工大学经济与管理学院	29	419	7.0	20.0
2	张洋	长沙理工大学经济与管理学院	2	1	1.0	1.0