地价涨幅渐失理性 土拍市场风险隐现

• 作者: 丁建刚 高杉
• 来源期刊: 东南置业
• 学科: 工学
• 关键词: 市场风险 土地价格 理性 房地产市场 城市 成交量 房价 优质
• 年，卷（期）: 2016,（7）
• 页码范围: 28-30
• 页数: 3页
• 分类号: TU984.2

摘要

如果说一线城市及部分优质二线城市目前的房价上涨具有一定的合理性的话，土地价格的涨幅则已渐渐失去理性，土拍市场已经风险隐现。今年春节后，中国房地产市场，特别是一线城市及部分优质二线城市，市场预期逆转，爆发出惊人的成交量，并伴随着价格的快速上涨。部分城市房价上涨具有一定合理性，且在官方的容忍范围之内。