集体建设用地中各主体间的地位初探

• 作者: 吴爽 郭麟
• 来源期刊: 行政与法
• 学科: 经济
• 关键词: 农民 地方政府 集体建设用地 农村集体经济组织
• 年，卷（期）: 2016,（11）
• 页码范围: 106-112
• 页数: 7页
• 分类号: F321.1
• 字数: 6726字
• 语种: 中文

摘要

随着我国市场经济的不断发展，城市土地政策逐渐放开，国有建设用地使用权已成为城市地方政府财政收入的主要来源之一，但农村土地在法律上依然处于限制状态，农村集体经济组织、建设合同相对人、地方政府、农民这四者间的矛盾也因相关制度的不完善而无法得到解决。特别是关于集体建设用地审批问题政府占据了主导的地位，且完全超出了其应具有的地位和应发挥的作用，大大阻碍了集体建设用地的流转以及农村土地流转市场的建立。而登记制度的缺位则导致大量土地违规使用，使得农民的利益无法得到保障。因此，只有厘清四方主体之间的关系，兼顾各方利益与社会效益，才能保障集体土地的使用做到公平、合理、高效，进而保障农民的利益，推动社会经济的发展。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	吴爽		34	125	6.0	10.0
2	郭麟		3	2	1.0	1.0