地上权制度对我国不动产登记的借鉴作用

• 作者: 季峰
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 地上 不动产 土地使用 借鉴 建筑物 罗马
• 年，卷（期）: 2016,（4）
• 页码范围: 38-41
• 页数: 4页
• 分类号: TU984.113

摘要

地上权起源于罗马法．按照早期罗马法关于地上物属于土地的一般原则，在他人土地上建设的建筑物，均属于土地所有人所有，由此产生了不便和不公。为了解决这样的问题，罗马法后来创立了地上权制度，明确支付地租给土地所有人之后，土地使用人即可在土地上建造建筑物，并取得与土地所有人几乎相同的权利。

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1	季峰		13	0	0.0	0.0