房地产企业“营改增”税负增减率模型及模拟测算分析

• 作者: 郎东梅
• 来源期刊: 会计师
• 关键词: 营改增 房地产企业 税负 模型
• 年，卷（期）: 2016,（9）
• 所属期刊栏目: 财务与管理
• 页码范围: 14-15
• 页数: 2页
• 字数: 3179字
• 语种: 中文

摘要

随着我国“营改增”的深入推进,房地产业的营业税时代宣告结束,增值税时代已经到来.文章通过构建“营改增”对房地产企业税负增减率模型,模拟测算了房地产企业“营改增”后的税负变化,模拟测算结果表明,“营改增”后大部分样本企业的税负有小幅度的下降.但需指出的是,文章是基于进项税额100％可抵扣的假设之上的,然而在“营改增”推行初期,由于税制、抵扣链条的完善度不够,进项税额完全抵扣是难以实现的.因此,房地产企业应在政策推行初期做好应对准备,以减少“营改增”后可能存在的税负上升现象;财税部门应制定过渡政策,以平稳推进“营改增”的实施.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	郎东梅		11	63	4.0	7.0