未来,产业地产将是轻资产模式

• 作者: 杨建伟
• 来源期刊: 当代企业世界
• 学科: 经济
• 关键词: 模式输出 服务运营商 万科 区域发展 房地产市场 背器 物理载体 景如 行业利润率 运营环节
• 年，卷（期）: 2016,（9）
• 页码范围: 19-
• 页数: 1页
• 分类号: F299.23

摘要

<正>目前产业地产领域,重的太重,很多产业地产商在重资产的漩涡中积重难返;轻的又太轻,一些纯粹靠模式输出的服务运营商往往很难将主动权把握在自己手中。未来产业地产需要发展成为一种合理的轻重动态平衡模式。近几年,产业园区发展较为快速,越来越多的产业园区、孵化器如雨后春笋般拔地而起。但与此同时,产业园区面临着转型、升级,在这一背景下,众多产业地产在转型中采取'轻重并举'的方式。万科、保利地产、世茂房地产在内的传统房企相继提出'轻资产'发展的战略转型。