城市住宅刚性需求影响因素研究

• 作者: 张琼 邓晓盈 韦光兰
• 来源期刊: 低温建筑技术
• 学科: 工学
• 关键词: 城市住宅 刚性需求 关键因素
• 年，卷（期）: 2016,（1）
• 所属期刊栏目: 科学管理
• 页码范围: 148-150
• 页数: 3页
• 分类号: TU-9
• 字数: 2918字
• 语种: 中文
• DOI: 10.13905/j.cnki.dwjz.2016.01.055

摘要

房地产市场已经步入刚性置业的时代,住宅的刚性需求成为房地产住宅市场的主要推动力.但是影响一个城市住宅刚性需求的因素颇多,本文在对住宅的刚性需求合理定义之后,初步确定影响城市住宅刚性需求的因素,然后用德尔菲法确定因素间的相互关系,最后用DEMATEL建模的方法计算出各因素的原因度、中心度、影响度和被影响度,从而得出了影响城市住宅刚性需求的关键因素是城市经济发展水平、住宅价格和购房预期的结论.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张琼	昆明理工大学工程管理系	20	130	5.0	11.0
2	邓晓盈	昆明理工大学工程管理系	23	54	5.0	5.0
3	韦光兰	昆明理工大学工程管理系	6	11	2.0	3.0