多省探索宅基地有偿退出机制

• 作者: 叶含勇 林远
• 来源期刊: 农村农业农民：上半月
• 学科: 经济
• 关键词: 农村宅基地 退出机制 制度改革 资产管理 经济补偿 农村土地 建设项目 村集体
• 年，卷（期）: 2016,（10）
• 页码范围: 10-11
• 页数: 2页
• 分类号: F273.4

摘要

农村土地制度改革的一项重要内容———农民自愿有偿退出农村宅基地改革，目前正在全国多个地区加速探索。今年76岁的张赐成是四川省成都市三道堰镇青杠树村村民，全家8口人原有面积为2800多平方米的宅基地，人均拥有宅基地面积300多平方米。据青杠树村村委会主任钟家旭介绍，该村于2012年成功申报新农村综合体建设项目，为了鼓励农户积极腾退多余宅基地、宅基地面积较少的农户积极参与新村建设，村里以人均140平方米为平衡点，不足部分按每平方米30元的价格，向村集体资产管理公司交钱补足面积；超出部分，村集体资产管理公司予以收回，并按每平方米60元的价格补偿农户。在这个过程中，张赐成家腾退后获得了10多万元经济补偿。