土地使用权续期——如何看待70年住宅建设用地使用权到期问题

• 作者: 马可
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 土地使用权 建设用地 住宅 土地使用证 温州市 使用期限 快速发酵 房产
• 年，卷（期）: 2016,（16）
• 页码范围: 18-22
• 页数: 5页
• 分类号: TU984.113

摘要

前不久,温州一位市民购买了一套二手房,在办理房产证时却发现,其所购买的房产因土地使用权已经过期无法过户。资料显示,这套房子的土地使用期限只有20年,且该土地使用证已在今年3月过期。据上述市民称,温州房屋部门当时表示,房产要过户首先需补缴土地使用款,补缴款约30万元。这套房屋的总价还不到66万元,即补缴费用占到房产总价值的近一半。这一事件随后快速发酵。温州市国土局方面证实,