土地续期问题真的很急吗

• 作者: 刘卫东
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 商业用地 居住用地 住宅用地 手续办理 其他用地 自动续期 商品住宅 国有土地出让 房地产估价 还原率
• 年，卷（期）: zgfdcb_2016,（16）
• 页码范围: 23-24
• 页数: 2页
• 分类号: TU984.113

摘要

前不久,网上有人热炒深圳土地使用权续期和温州住房到期续期手续办理问题,似乎这个问题很紧迫了,无法可依了。我国相关方面土地管理法律和法规明确规定,商业用地法定最高使用年限40年;居住用地70年,工业和其他用地50年。我国最早出让的一块土地是1987年,住宅全面商品化改革是1998年。从法律上看,显然土地续期问题商业用地最早应该到2027年才真正需要解决,住宅用地到2057年讨论也不迟。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘卫东	浙江大学土地科学与不动产研究所	135	2380	25.0	46.0