基于DEA的中国房地产企业融资效率分析

• 作者: 刘旭玲 李菁 赵毅
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产企业 DEA模型 融资效率
• 年，卷（期）: 2016,（18）
• 页码范围: 35-43
• 页数: 9页
• 分类号: F293.3

摘要

结合中国近5年出台的房地产调控政策，梳理当前中国房地产企业的融资现状。以134家中国房地产上市公司为样本，借助其2015年年报财务数据，运用DEA-BCC模型，测度中国房地产企业的融资效率水平。结果发现：①中国房地产企业的融资效率水平整体偏低；②规模效率不足严重制约着中国房地产企业融资效率的提高；③中国房地产企业现有产业结构较合理，但资金配置及管理模式欠佳。提出建议：一是合理控制融资规模，防范房地产融资风险。二是优化资本结构，加强融资技术管理。三是创新融资方式，构建科学的企业资金链管理模式。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李菁	华中科技大学公共管理学院	57	493	13.0	20.0
2	赵毅	华中科技大学公共管理学院	8	24	3.0	4.0
3	刘旭玲	华中科技大学公共管理学院	7	15	2.0	3.0