我国公共住房建设融资模式创新路径选择——一个博弈模型分析

• 作者: 于静静 周京奎
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 公共住房 融资模式 博弈模型
• 年，卷（期）: 2016,（18）
• 页码范围: 44-51
• 页数: 8页
• 分类号: F293.3

摘要

基于信息不对称框架下一个博弈模型，探讨我国公共住房建设融资模式创新路径的选择。主要结论是，在单重博弈中，当金融机构判断城市财政负担低的概率较低时，没有足够抵押品的公共住房融资平台将很难获得足额的贷款；在多重博弈中，如果金融机构预期市场不景气，将降低对融资平台金融支持，融资平台将转变自己的行为从而提高资信等级；如果金融机构预期融资平台属于不良贷款行为的类型，将降低对融资平台的信贷支持。政策含义是，我们需要改变公共住房建设资金出资方，借鉴住房建设中采用的反抵押贷款模式，以此作为产权导向型创新路径的主要贷款模式。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	周京奎	南开大学经济研究所	59	2118	19.0	46.0
2	于静静	南开大学经济研究所	4	0	0.0	0.0