抱团炒房时代已逝 温州热钱涌向境外投资

• 作者: 杨晓宴
• 来源期刊: 今商圈
• 学科: 经济
• 关键词: 温州炒房团 境外投资 热钱 资金占用 信贷政策 房价上涨 首付比例 吸引力
• 年，卷（期）: 2016,（11）
• 页码范围: 34-35
• 页数: 2页
• 分类号: F293.35

摘要

温州炒房团曾名噪一时，但那个以个人资金撬动一地楼市的时代，或许已成为历史。这其中原因多样而复杂。首先是各地的限购政策，很大程度上增加了限购城市购房的成本和风险；其次购房成本在不断上升，房价上涨，总价增加，资金占用加大；三是信贷政策趋严，首付比例提高，从银行获得贷款的便利程度较之前几年大大降低。一旦能够动用的金袖杠杆降低，炒楼的吸引力便大大降低。