二线城市土地市场需警惕风险

• 作者: 刘正
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 土地市场 城市 风险 土地出让金 平方 异常 楼面
• 年，卷（期）: 2016,（20）
• 页码范围: 1-1
• 页数: 1页
• 分类号: TU984.113

摘要

今年上半年，以杭州、南京为代表的二线城市土地市场表现得异常活跃。1-6月，二线城市共推出土地4252宗18042万平方米，同比增加8名；共成交土地3504宗14519万平方米，同比增加5老；土地出让金为6547亿元，同比增加78％；土地成交楼面均价为2419元／平方米，同比上涨76％；土地平均溢价率为49％，较去年同期上升了39个百分点。造成二线城市土地市场异常活跃的原因，我们认为有以下几点。