浅析缔约过失责任

• 作者: 彭飞
• 来源期刊: 今商圈
• 学科: 经济
• 关键词: 缔约过失责任 房屋开发 买卖合同 预售许可证 房屋售价 借款利息 公司 商品房
• 年，卷（期）: 2016,（12）
• 页码范围: 84-87
• 页数: 4页
• 分类号: F293.3

摘要

实践中有这样一个案例：王某欲购买某开发公司的房屋，当时房屋尚未建成，王某与开发公司签订了订房合同，双方约定将该开发公司的一套房屋卖给王某，但该开发公司隐瞒该公司开发的该房屋开发手续不齐未取得预售许可证的事实，但是一年以后，因房屋一直未能办理买卖合同备案，开发公司表示不能将该套房屋卖给王某，同时这一年该地区房屋售价飞涨，以至王某付清了房款并承担了借款利息，而且还损失了购买相对便宜商品房的机会，损失惨重。