下半年楼市预判：“短周期”见顶和高位景气

• 作者: 涤非
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 指数平均 预判 土地购置面积 一线城市 房价指数 高位盘整 二手住房 热点城市 商品住宅 投机炒作
• 年，卷（期）: 2016,（22）
• 页码范围: 55-57
• 页数: 3页
• 分类号: TU984

摘要

一、5-6月份楼市显现回调迹象5月份,楼市供需主要指标继续上攻的动力出现减弱迹象,销售、新开工、开发投资等三大指标的累计增速今年以来首次回落。其中,前5个月的商品房销售面积同比增速回落3.3个百分点至33.2%;新开工增幅（18.3%）较1-4月下降3.1个百分点;开发投资较1-4月微降0.2个百分点至7.0%。70城新房价格指数平均涨幅从4月的1.03%降至5月的0.84%,为去年10月以来首次下滑。