基于市场异质性的房地产市场区域调控政策研究

• 作者: 朱沙 李双琦 陈国藩
• 来源期刊: 商业经济研究
• 学科: 经济
• 关键词: 市场禀赋 房价 政策调控 差异化政策
• 年，卷（期）: 2016,（7）
• 所属期刊栏目: 产业观察
• 页码范围: 184-186
• 页数: 3页
• 分类号: F293
• 字数: 4605字
• 语种: 中文

摘要

市场自身的异质性，将影响房价政策效果，会导致地方政府选择房地产市场调控政策存在区域差异性。本文利用我国省会城市及直辖市数据，对东、中、西部地区对比分析，发现政府调政策对各地区的房价影响都为负。但是，政府干预对房价的影响存在区域上的差异，政府干预对房价的影响程度：东部地区最大，中部地区次之，西部地区最小；国家层面的货币政策的效果差异明显，尤其是利率在东部地区对房价影响是显著的，而在西部地区影响为不显著。本文认为制定房地产调控政策，应根据区域市场禀赋实现差异化政策，提高宏观政策的有效性。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	朱沙	重庆工商大学财政金融学院	19	95	5.0	9.0
2	李双琦	重庆工商大学财政金融学院	5	15	2.0	3.0
3	陈国藩	重庆大学经济与工商管理学院	1	2	1.0	1.0