房地产“先租后售”模式分析

• 作者: 林岩峰
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 共有产权 房地产市场 模式分析 房屋价格 三角关系 万科 体验式营销 市场租金 调控效果 项目销售
• 年，卷（期）: 2016,（26）
• 页码范围: 30-31
• 页数: 2页
• 分类号: TU241

摘要

国家发改委8月3日在其官方网站发文提出：商品房库存较大城市,可采取先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。笔者认为,该建议非常不错,但是否能够实行,关键看能否达到预期目的,有无可操作性。政府、开发商与民众三方对房地产市场的期待是不同的,在这三角关系中,政府希望能居中平衡,但在实践中却没那么简单。