独家代理行为的分析框架

• 作者: 廖俊平
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 代理 框架 行为 经纪人 业主方 合同支付 合同期 房地产
• 年，卷（期）: 2016,（28）
• 页码范围: 8-9
• 页数: 2页
• 分类号: TU375.4

摘要

独家代理问题是本专栏多次讨论过的问题。独家代理是对经纪人而言,其对应的另一方（业主方）是独家委托。另外还有与之类似的独权委托,按照美国的房地产经纪行业规则,独家委托方（业主）可以在委托合同期内自己售出房屋而不需向受托经纪人支付佣金,而独权委托则只要在合同期内售出房屋就必须支付佣金,即使是业主自己找到买家成功售出也要按合同支付佣金。独权委托能使经纪人的利益得到充分保障,当然相应也会对经纪人有足够的约束,

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	廖俊平	中山大学岭南学院房地产咨询研究中心	319	352	7.0	17.0