人口增速决定房价涨幅

• 作者: 杨红旭
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 人口总量 人口规模 需求规模 住宅需求 房地产市场 识别系统 市场风险 投资风险 购房落户 人口政策
• 年，卷（期）: zgfdcb_2016,（32）
• 页码范围: 28-29
• 页数: 2页
• 分类号: TU241

摘要

研究房地产市场,最难的问题是市场需求,尤其是从房地产短周期来看,供应可以通过数据做测算,而需求较难测算。过去两年,易居研究院有一个专题研究：＂中国35城房地产短周期投资风险识别系统＂,针对35个大中城市的年度市场风险与机遇做系统性跟踪研究,其中就包括需求面的研究。经过长期研究发现,住宅需求主要与人口规模和结构有关,人口总量的变化是决定一个城市房屋需求规模变化的核心因素。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨红旭		139	76	4.0	7.0