城市地价信号发现过程及其影响研究进展

• 作者: 张娟锋 贾琴攀
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 土地经济 价格信号 综述 影响
• 年，卷（期）: 2016,（36）
• 页码范围: 51-55
• 页数: 5页
• 分类号: F301.3

摘要

快速城镇化进程中地价信号对城市开发与房地产市场具有重要影响。地价信号是在特定规则下竞价人依据不同的信息、策略、经验,进行多次博弈的结果,受三方面因素的影响。地价信号对于周边项目、区域甚至整个城市房地产市场的量价产生冲击效应,且能够对购地企业产生影响。可以从三个方面进行探索：一是需要形成一套科学的地价信号定义、测量与描述方法,量化地价信号强度;二是构建地价信号发现过程的博弈分析框架,对竞拍人数量、市场情绪、出让规则等影响纳入模型,分析土地竞拍价格发现过程;三是探索地价信号发现中决定要素的作用过程与边际效应,识别影响因素的作用机理。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张娟锋	浙江工业大学经贸管理学院	62	337	10.0	18.0
2	贾琴攀	浙江工业大学经贸管理学院	4	0	0.0	0.0